Potentiel de plus-value

La sortie de l’opération de défiscalisation en loi Girardin pour l’entreprise s’établit par la revente de son investissement à un tiers.

Comment déterminer la valeur de cette transaction ?

La valeur de revente de l’investissement se traduit par la cession du bien à sa valeur réactualisée. En pratique, l’entreprise cède son investissement moyennant une plus-value de cession. Il est possible de bénéficier, le cas échéant, d’une garantie de revente. Dans ce dernier cas, il n’est pas possible de bénéficier de la plus-value sur la cession.

Avantage fiscal


L’entreprise déduit 100 % de l’investissement de son résultat imposable

Rendement de l’investissement


Le rendement est de l’ordre de 10% / an

Garantie de revente


La cession du bien peut faire l’objet d’une garantie de revente