Avantage fiscal

En faisant l’acquisition directe d’un bien dans la limite de 1.000.000€, le chef d’entreprise optimise la fiscalité de son entreprise tout en augmentant son dividende distribuable (voir comment).

Il dispose de plusieurs  avantages supplémentaires :

  • l’absence d’obligation de rétrocession,
  • la récupération de la TVA sur l’investissement,
  • l’amortissement de l’investissement sur 10 ans seulement (au lieu de 30 ans pour l’immobilier),
  • l’imputation des intérêts  d’emprunt, etc…

Rendement de l’investissement


Le rendement est de l’ordre de 10% / an

Plus-Value


Revente du bien générant une plus-value de cession

Garantie de revente


La cession du bien peut faire l’objet d’une garantie de revente.